第168章 求租公告

早上7点，ta公司突然发布一则公告：求租公告。【53言情 www.53yq.com】

内容也很简单，那就是ta公司因员工数量增加，住宿严重不足，为了解决这个问题，ta公司要大量租用民房。

ta公司给的租金很高，如果非要量化一下的话，那么租金和房价的比值是1：30。

此时此刻，魔都地产的租售比，普遍在1：50左右，也就是说，一动房子如果能卖50万大洋的话，年租金只有1万大洋，而ta公司给的租金，却高达块大洋。

高于市场价格的67%。

而且一签就是10年。

无论是刮风、下雨、地震、战争，哪怕是房子塌了，租金照付！

ta公司付这么高的租金，自然也不会当冤大头，他们要了一项权力：满10年后，ta公司可以选择以今天的价格，买下这栋房子，房主如果拒绝，必须全额退还这10年租金。

这个套路，正是后世大名鼎鼎的买商铺返租金：你购买商铺后，开发商承诺将商铺租出去，并且时间可能长达10年，15年。

只不过，胡振华稍微修改了一下。

这个公告一出，立即引起了大量百姓的围观。

在极短的时间内，公告内容传遍了魔都的大街小巷。

……

华懋饭店内，会场正在紧张布置着。

今天的采购大会，对ta公司来说极为重要，因为工业区建成后，需要大量的原料进行生产，而华国又无法满足，只能外购。

ta公司的采购清单中，包括铜、铝、铅、锌、钨等金属，一般的情况下，这些金属是很难大宗采购的到，因为铜、钨等都是战略物资，可以制造武器。

但现在情况不同了，米国为了加快工业区建设，力挺ta公司采购，许多米国供应商已经陆陆续续到达了会场。

其实，从前两天开始，就有不少人陆陆续续拜访亚特兰，希望能提前锁定订单，必和矿业的马丁，就是其中之一。

众人到达后，没有聊采购事宜,反而饶有兴趣的看着那幅巨大的公告.

罗伯特贸易的经理大卫，摇晃着红酒杯，笑道，

“ta公司真够精明的，想用这种方式锁定地产！”

罗伯特贸易，在银行券事件中损失惨重，好在事后洋行又补了他三成的款项，再加上胡振华收购银行券时付的一成，刨去那并未拿到手的盈利，大卫的总亏损达到50%。

不幸中的万幸，罗伯特贸易活了下来。

大卫心里有恨，有大恨，可他不知道该恨谁。

恨洋行？

人家事后同意全额兑付，你自己把银行券弄丢了，怪谁！

恨ta公司？

人家梵烧了大量银行券，虽然后面小有盈利，但完全是侥幸。

再说了，人家拿着喇叭喊你在8点前赎回银行券，你自己无动于衷，怪谁！

史密斯贸易的经理史密斯，同样端着红酒杯，笑眯眯地看着公告，说道，

“这恰恰说明，魔都的房地产，前景广阔！”

史密斯话里的潜台词是：魔都的房价，还要涨。

他的心情很不错。

当日，米国领事馆注资的消息传开后，史密斯立即动用那一成的资金，对地产进行抄底，目前，地产的价格距离低点已经上涨了六七倍，只要再涨一些，史密斯完全可以回本，甚至还能大幅度盈利。

所以，他必须唱多！

高调地唱多。

大卫没有抓住这波红利，酸溜溜地说道，

“久涨必跌！魔都的地产，积累的风险太高，史密斯先生，你是不是考虑减轻一点仓位？”

这个七十多岁的老人笑的胡子乱颤，

“nonono，史密斯公司一块砖头都不会卖，我们还要加仓！”

大卫淡淡说道，

“战争的风险还是不小的！”

史密斯端起酒杯，乐呵呵地说道，

“魔都的地位非常特殊，每一轮战争，都是对魔都的利好。【56书屋 www.56book.cc】大卫先生，你还年轻，如果经历足够丰富，就不会说这种话了！”

又一名身着得体西装的男人走了过来，加入他们的聊天，笑道，

“战争是一时的，而发展是永恒的！”

史密斯立即向他举杯示意，笑道，

“至理名言！至理名言！”

“这是理性的判断！”

史密斯听出他话里有话，笑道，

“丹尼先生，你一定是有什么好消息吧？”

丹尼呵呵笑着说道，

“我刚刚从领事馆得到消息，花期和ta公司在崇明成立了一家新的合资银行，你们知道注册资本是多少吗？”

四周的宾客闻言，突然安静下来。

惠丰的查理马上挤了过来，问道，

“丹尼先生，请问注册资本是多少？”

丹尼品了一口红酒，咂巴着嘴说道，

“这个酒是哪家商行提供的，味道相当醇厚！”

一名白人立即举杯，笑道，

“丹尼先生，ta公司所用红酒，都是我们洛克斯公司提供的，您要是喜欢，我回头给你送两箱过去！”

“那就多谢了！”

丹尼又品了一口后，在众人期盼的目光中，淡淡说道，

“2亿米元！足足2亿米元！”

查理感觉自己的心脏被巨锤击中，差点一头跌倒。

银行业发生如此重大事件，惠丰居然一无所知。

查理又想到了自家领事馆，顿时又被气的半死。

上次银行劵危机，领事馆愣是一个大子都没支援惠丰，任由惠丰自生自灭。

你再看看米国领事馆。

人比人，得死！

货比货，得扔呀！

必和矿业的马丁闻言，变得神采奕奕，他努力挤了过来，问道，

“丹尼先生，米国领事馆如此大手笔的注资，是不是意味着米国会干预战事？”

丹尼摇了摇头，

“马丁先生，这个问题，我可没法回答你，或许，您可以向卡特先生询问，他稍后会参加这个订购会！”

订购会只是一个商务活动，

卡特来参加，本身就是一个非常特别的信号。

订货会当然也有华资参加，而且数量也不少，但都是魔都的生产厂家，这次和ta公司联合采购原料。

占大头的供货商，还是盎撒资本！

史密斯嗅到了不寻常的味道，他把查理拉到一旁，小声说道，

“查理先生，不知我能否在贵行获得一笔贷款，用于购买房产？”

查理皱起了眉头。

因为惠丰根本没有太多的储备资金，再者说，魔都的地产经过这几天的大幅上涨，积累的泡沫已经相当高。

还有，战争风险也不小。

查理本想一口回绝，可他还是犹豫了，惠丰有一个大窟窿等着填那。

“史密斯先生，地产的风险可不小呀！”

史密斯见左右无人，呵呵笑道，

“风险没那么大，我购买房产后，立即租给ta公司！”

查理想了想，突然醒悟，激动说道，

“史密斯先生，你果然是别具慧眼，我们完全可以将ta公司的租金，当做一种保险！”

史密斯低声笑了起来，得意说道，

“道高一尺，魔高一丈，一个优秀的商人，必须拥有敏锐的嗅觉，这样才能捕捉到稍纵即逝的商机。”

查理给了这老头一个赞许的眼神，笑道，

“魔都的房价，无非是三种结果，第一种结果：下跌！这种情况下，咱们有租金保底，大不了当成长期投资，稳赚不赔。第二种结果：大涨，到时候，我们退回租金，虽然损失是有一些，但也不是不能接受。至于第三种结果：房价在一定区间内波动，到期后，如果无利可图，我们把房子卖给ta公司即可！”

史密斯的眼睛里闪烁着智慧的光芒，

“查理先生，还有一种结果，那就是魔都的房价彻底归零！”

查理闻言，脸上一僵。

这种可能，还是存在的，但是，查理很快就排除了这种可能，笑道，

“我们总不能为了那一丢丢的风险，就丧失大好商机吧！”

两人相视，呵呵笑了起来，因为史密斯也是这么想的。

有了共识后，两人立即开始洽谈贷款事宜。

没有储备金怕什么，发行银行券。

连米国人都在往魔都大把地撒钱，我怕什么！

两人还在商量细节，远处突然出来了亚特兰高昂的声音，

“女士们，先生们，欢迎大家来参加本次订货会，首先，我要向大家介绍本次订货会的见证嘉宾，他们分别是米国领事卡特先生！绅士国领事卡梅隆先生，浪漫国……”

亚特兰介绍了一圈，才进入正题，

“ta公司上次下单后，各生产厂家为了备货，大举借贷，刺激了洋行信贷扩张，由此引发了巨大的银行劵危机，有鉴于此，ta公司经与各生产厂家商议后，决定改变支付方式！”

他清了清嗓子，继续说道，

“为了避免重蹈覆辙，本公司将直接与供货商结算，具体方案是：我们采购的货物，会先行支付3成定金，余款将在货物到港七天内以米元支付。”

查理一听这话，心里又是咯噔一下。

ta公司要绕过各大洋行，还直接以美元结算？

如此一来，岂不是意味着ta公司不再接受银行券？

晴天霹雳呀！

查理的大脑急速运转，很快，他有了对策，决定以银行券为切入口，逼ta公司改变主意，他立即举手说道，

“亚特兰先生，贵公司的这个决定，不妥吧，市面上有大量的银行券流通，如果ta公司突然不再接受银行券，会引发民众恐慌，他们会再次到银行挤兑！魔都的经济，将再次陷入混乱！”

亚特兰连忙摆手，

“查理先生，你误会了，本公司没有不接受银行券，只是在订货的时候不接受，因为许多商行都是外资，银行券无法在那边流通。”

查理并不接受这个解释，他沉默片刻后，再度开口，

“可老百姓不懂这里的门道，他们只会认为，ta公司不再接受银行券！”

其他洋行负责人，纷纷附和起来。

渣打的经理威廉开口说道，

“亚特兰先生，就算您要使用米元支付，也没必要绕过洋行吧。外资商行收到款子，不还要通过我们汇兑，我不知道您为何不信任洋行，但我想说的是，你的操作，多此一举！”

查理突然站了起来，喝道，

“莫里斯为何没来！亚特兰，ta公司是不是与花期达成了独家协议？”

众多洋行一听这话，纷纷叫嚣起来，有激进的，甚至咒骂莫里斯和米国领事馆。

卡特很无奈，原本他只想静静地当一个看客。

莫里斯为什么没来？

因为打赌，胡振华怕他偷吃东西，将之关在崇明的一个杂物间里，派人死死盯住。

赌约不分出胜负，胡振华根本不会放他出来。

卡特站了起来，双手虚压，等大家都安静了，他才开口说道，

“诸位，我可以保证，花期绝没有与ta公司达成任何独家协议！”

“那为何ta公司不同意从洋行走账？”

这个问题，卡特可没法回答，他看向胡振华。

亚特兰立即挺身而出，说道，

“因为我们担心各大洋行依旧会超发银行券，继而引发危机！”

有些话，只能由当下属的来说，尤其是得罪人的话。

果然，各大洋行像是被踩中尾巴的猫，跳起来哇哇乱叫，令整个会场一片混乱！

胡振华翘着二郎腿，就那么静静地看着。

许久，他才慢悠悠地站了起来，走到麦克风前，喝道，

“肃静！”

等人群安静下来，他才冷漠说道，

“怎么着，你们是要砸场子吗！”

查理可不想得罪这个大金主，立即赔笑道，

“胡董事长，我们绝没这个意思，实在是贵公司的决定，我们无法理解！我以铁矿石举例，如果由洋行代理，货船出关很容易，因为我们业务精通，对澳洲的法规很熟悉。但如果您直接和矿业公司联络，沟通、出关、运输等成本，说不定比我们代理高数倍！”

他的意思很简单：想要绕过中间商，你的成本更高！

人人都想砍掉中间商，但没有中间商，你会面临很多麻烦。

有些钱，省不得！

澳德洋行的肯尼笑眯眯地看着一众同行，在众多洋行中，除了花期，就数澳德的资金最为充裕，如果ta公司拒收银行券，利好澳德。

但是，肯尼不能跟查理唱反调。

因为英资是一个整体。

肯尼想了想，决定声援一下查理，

“胡先生，ta公司的决定没错，但查理先生说的也是事实，咱们是不是可以设置一个过渡期，在此期间，ta公司是不是考虑依旧由各大洋行提供服务，再适当地接受一定比例的银行券？”

胡振华突然笑了。

他早料到会发生这一幕。

既然你们找死，那可就怪不得ta公司了。

老胡沉思片刻后，说道，

“查理先生、肯尼先生，你们说的也有一定道理，这样吧，走账依旧由各洋行负责！但各供应商是否接受银行券，请自行协商，ta公司不干涉。”

查理这才松了一口气，他像一个打了胜仗的将军，笑的很癫狂，

“胡先生，谢谢你的从谏如流！”

胡振华心里乐开了花，这招欲擒故纵，果然取得了不错的效果！

他已经看到了未来：银行券，将再次大行其道。

如此一来，有了大量‘货币’在市面上流通，ta公司持有的房产，就可以尽快脱手，到时候，拿着银行券去支付货款，妙不可言。

胡振华将场地交给亚特兰，自己返回观礼区，装作忧心忡忡的样子，他凑到卡特耳边，小声说道，

“我还是觉得这么做风险巨大！”

卡特同样眉头紧蹙，只不过，他并不是太过担心，因为市场上有充足的米元在流通。

“胡，华国有一句古话，尽人事、听天命！你该做的都做了。”

胡振华点了点头，可脸上还是有郁结之气，说道，

“ta公司的全部资源都投入了工业区，如果再爆发危机，我是无可奈何喽！”

卡梅隆闻言，怼道，

“说的好像你跟救世主一样！”

卡特一看他们俩又要掐起来，连忙说道，

“两位，今天是订货会，请大家保持风度！”

胡振华冷哼一声，目光投向了主席台。